Kacper Kudlek
Nieruchomościami interesowałem się jeszcze przed rozpoczęciem mojej przygody z prawem. Przygotowanie mojej pierwszej transakcji nieruchomościowej zacząłem w wieku 17 lat! Przedmiotem transakcji sprzedaży było mieszkanie moich rodziców, którzy zdecydowali się powierzyć mi to zadanie, począwszy od przygotowania samej nieruchomości do sprzedaży po przygotowanie całej dokumentacji i współpracę z kontrahentem w zakresie uzgodnienia warunków umowy. Zadaniem moich rodziców było stawienie się u notariusza, złożenie podpisów pod umową i – co najważniejsze – odebranie uzgodnionej ceny od kontrahenta (tak, rodzice uwzględnili w cenie moje starania 😉). To chyba to zdarzenie miało największy wpływ na to, że złapałem nieruchomościowego bakcyla i dzisiaj z powodzeniem doradzam moim klientom przy kilkudziesięciu transakcjach nieruchomościowych rocznie.
Przygodę z prawem nieruchomościowym, naturalnie rzecz biorąc, rozpocząłem na studiach prawniczych. Jednak szybko się okazało, że oprócz teorii potrzebowałem czegoś więcej. Na 2. roku studiów rozpocząłem współpracę z jedną z wiodących kancelarii prawnych działających na polskim rynku. Oprócz zadań typowo studenckich (ksero nie było mi obce, a nawet przez pierwsze 2–3 miesiące mojej pierwsze pracy musieliśmy się zaprzyjaźnić) miałem możliwość zapoznania się z tajnikami rynku nieruchomości komercyjnych. Później przyszedł czas na zdobywanie wyższych szczytów, a więc i zmianę barw – od połowy 3. roku studiów to barwy GWW. I tutaj zostałem przez moich dzisiejszych kolegów puszczony na naprawdę głęboką wodę. Zacząłem brać osobiście udział w dużych transakcjach nieruchomościowych. Moja pierwsza duża transakcja dotyczyła obiektu handlowo-usługowego w Wiśle. Wynegocjowaliśmy dla naszego klienta skomplikowaną umowę najmu, która jest z powodzeniem wykonywana do dzisiaj, a od jej podpisania minęło już ponad 10 lat!
W swojej praktyce zajmuję się prawem nieruchomości, w tym procesem komercjalizacji powierzchni handlowych i biurowych oraz obsługą procesów inwestycyjno-budowlanych. Moje doświadczenie wykorzystuję również w postępowaniach sądowych m.in. z zakresu prawa budowlanego oraz prawa ochrony środowiska. Uczestniczę w procesie emisji obligacji, emitowanych przez największe firmy deweloperskie w Polsce.